愛知県犬山市・小牧市、岐阜県多治見市・各務原市で注文住宅はシンエイ工営へ
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快適に過ごしている「ＦＰの家」も
長い間には不具合も出てきます
住まい方暮らし方によっても異なりますが、
使用頻度の激しい部分に不具合が多く見られます
また、自然環境にさらされる外壁材やコーキング、防水などの劣化や損傷は
雨漏りに繋がる重要な部分なので気になるところです
先日カーテンボックスがおかしいので見に来てと言われ
お伺いしたついでに他の箇所も点検してきました
築13年目のＦＰのお宅です
外壁材の化粧サイディングは経年による劣化はあまり感じられませんでした
コーキングの劣化や亀裂も見られませんが、
外壁のメンテナンスの準備が必要な時期です
ベランダのＦＲＰ防水は細かい亀裂が見られたので
コーキングで一時的な応急処置しました。
そろそろ防水のやり直しが必要です
天井裏の断熱材セルロスファイバー
当初は厚み300ｍｍが自重で下がったようで２５０ｍｍになっていました
屋根からの雨漏れ箇所はありませんでした
床下の点検
給排水管の漏れや白アリの食害の痕は見られませんでした
連絡頂いたカーテンボックスです
カーテンボックス取付不良による隙間でした
しっかり固定させていただきました
その他クローゼットのマグネットが取れかけていたので固定しました
申し訳ありませんでした
床の汚れは仕方のないことですが
壁や天井のクロスの剥がれや亀裂もなく
シミやしわ、汚れもなく引き渡しの時とあまり変わらなく
大事に住まわれている様子がうかがえます
10年も経つとエアコンや温水器などの住設機器の取り替え準備が必要になってきます
計画的なリフォーム予算の積立お願いします
それ以外は経年変化を愉しんでいただき、
今まで同様に愛着を持ち、
いつまでも大切に住んでいただきたいと思います。
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